Als junge und kleine Genossenschaft ist unsere Genossenschaft, die Mühlenbach eG, neben diversen Bankkrediten auch auf private Darlehen zur Finanzierung des Projekts „Wohnwerk“ angewiesen.
Insbesondere für die Finanzierung der Wohn-Pflege-Gemeinschaft ist das Anwerben von privaten Darlehen und Einlagen ein wichtiger Baustein. Denn den Bewohnern und Bewohnerinnen kann die Zahlung von (rechnerisch erforderlichen) Pflichteinlagen in Höhe von €20.000 für einen Platz nicht zugemutet werden. Sie sollen daher für einen Platz nur eine Einlage in Höhe von €5.000 aufbringen müssen.
Es gibt zwei unterschiedliche Wege in unser Projekt zu investieren: Als investierendes Mitglied der Mühlenbach eG oder über ein Mitgliederdarlehen.
Investierende Mitgliedschaft
- Du wirst Mitglied in der Mühlenbach eG, im Rahmen der Fördermitgliedschaft besteht jedoch kein Stimmrecht.
- Die Einlage wird verzinst. Die Höhe der Verzinsung wird von der Jahres-Mitgliederversammlung beschlossen. In den letzten 10 Jahren betrug der Zinssatz unverändert 2 % p.a..
- Die Einlage kann zum Jahresende mit einer Frist von 2 Jahren gekündigt werden. Eine frühere Rückzahlung ist möglich durch Übertragung der Einlage auf ein anderes Mitglied.
Mitglieder-Darlehen:
- Dafür ist ebenfalls die Mitgliedschaft in der Mühlenbach eG erforderlich.
- Die Darlehenssumme sollte mindestens €5.000 betragen.
- Das Darlehen wird verzinst; die Zinshöhe wird im Darlehensvertrag festgeschrieben.
- Das Darlehen wird mit einer Mindestlaufzeit von 10 Jahren gewährt. Nach Ablauf dieser Zeit verlängert sich der Vertrag um ein weiteres Jahr automatisch, sofern er nicht gekündigt wird. Details werden im Darlehensvertrag geregelt.
Gute Gründe für eine Investition in unser Projekt:
- Zugang zu unserem Projekt: Neben einer attraktiven Verzinsung erhalten alle Mitglieder Informationen wie Rundbriefe, Einladungen zu Veranstaltungen und können an der Jahres-Mitgliederversammlung (ohne Stimmrecht) teilnehmen. Informiert wird auch über freie oder frei werdende Wohnung sowie über freie Plätze in der Wohn-Pflege-Gemeinschaft.
- Investition in gesellschaftliche Teilhabe: Mit dem „WohnWerk“ soll ein gemeinwohlorientiertes Wohnprojekt entstehen, das durch eine integrierte Wohn-Pflege-Gemeinschaft die Voraussetzungen für ein vielfältiges Zusammenleben zwischen Menschen aus unterschiedlichen Generationen und in unterschiedlichen Lebenslagen schafft.
- Investition in ein klimaneutrales Wohnhaus mit Modellcharakter: Das WohnWerk wird als Passivhaus in modularer Holzbauweise errichtet – als erstes Haus dieser Größe in Bonn. Die im Haus genutzte Energie, soll weitestgehend selbst erzeugt werden. Durch eine geeignete Infrastruktur für Räder und E-Autos setzen wir den Baustein für die nachhaltige Mobilität unserer Bewohner*innen.
- Investition in sozialverträgliche Mieten: Du investierst heute in bezahlbaren Wohnraum der Zukunft – denn die Mieten werden in den kommenden Jahrzehnten stabil gehalten. Darüber hinaus werden knapp 40% der Wohnungen im Sozialen Wohnungsbau errichtet und an Menschen mit entsprechendem Anspruch vergeben.
- Investition in lebendige Räume für die Nachbarschaft: Von unserem Wohnprojekt soll das ganze Quartier profitieren: Die Nachbarschaft möchten wir aktiv einbeziehen und unsere Räume für Begegnung und Austausch öffnen.